Uma obra está em andamento em um terreno público de 40 mil metros quadrados na Avenida Sebastião Monteiro, em Rio das Pedras. A área está incluída em um processo aberto pela Prefeitura para selecionar uma empresa que poderá recebê-la por doação com encargos. O imóvel foi avaliado em R$ 2,8 milhões.
Fotos feitas pelo jornal O Verdadeiro durante visita ao local mostram o terreno cercado, pilares pré-moldados, um guindaste, trabalhadores, caminhões e materiais de construção. A estrutura aparenta ser de um barracão. As imagens, porém, não permitem identificar quem responde pela obra nem qual será a atividade instalada no local.
Questionado pelo jornal, o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Indústria e Comércio, Marcelo Teles, disse que desconhecia os trabalhos. Segundo ele, a Prefeitura autorizou somente a limpeza do terreno. Teles afirmou que a secretaria adotaria providências para notificar os responsáveis e interromper qualquer obra em andamento, e declarou que não havia construção aprovada pela pasta.
O jornal encaminhou questionamentos ao Departamento de Comunicação da Prefeitura sobre a identificação dos responsáveis, a existência de alvarás e licenças, eventuais vistorias e a relação entre a obra e o processo de seleção. Até as 12h desta quinta-feira (15), prazo informado para resposta, não houve retorno.
Área integra processo de seleção
O Credenciamento nº 34/2026 prevê a seleção de uma empresa para receber o terreno por doação com encargos. O recebimento de propostas começou em 13 de outubro e está previsto até 9 de novembro. O procedimento identifica o imóvel como uma área de 40 mil m² na Avenida Sebastião Monteiro, matrícula nº 88.212, com avaliação de R$ 2,8 milhões. Esse valor corresponde à avaliação patrimonial do terreno, não a um pagamento que a empresa selecionada necessariamente fará à Prefeitura.
A área foi incluída no Projeto de Lei nº 013/2026, aprovado pela Câmara Municipal em agosto, que autorizou a destinação do imóvel para a instalação de empreendimento econômico. A autorização legislativa antecedeu a abertura do processo atual de seleção.
O edital prevê classificação por pontos. Entre os critérios estão o valor do investimento, a geração de empregos, o prazo de implantação, o faturamento projetado, a sustentabilidade ambiental, a experiência operacional e a viabilidade do plano de negócios. O compromisso de investimento apresentado pela empresa selecionada deverá ser cumprido.
O termo de referência também prevê garantia financeira equivalente a 3,5% do valor do terreno — R$ 98 mil —, funcionamento do empreendimento por pelo menos 20 anos e medidas de reversão do imóvel em caso de descumprimento das obrigações. Entre as condições de emprego, estabelece que, a partir do 18º mês de funcionamento, pelo menos 25% das admissões sejam de moradores de Rio das Pedras.
Até o fechamento desta reportagem, não havia informação confirmada sobre a empresa ou pessoa responsável pela obra, a finalidade da construção, a existência de alvarás ou licenças, nem sobre eventual vínculo dos trabalhos com uma empresa interessada no credenciamento.
